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蛻變重生

921地震災後住宅重建相關政策

緊急命令及暫行條例原定措施 暫行條例第一次修訂（89年11月）後增加或修正之措施

●提供低利、無息緊急融資（緊急命令 ●利息補貼，鼓勵承購公寓大樓不願意參加重建者的產權
第2點） （暫行條例52條之1）
●提供信用保證，協助取得貸款 ●出售重建或重購的房屋後，仍可繼續適用優惠貸款利率
●利息補貼，鼓勵銀行承受受災戶房屋 （暫行條例53條）
及土地（暫行條例53條第1項） ●優惠貸款額度範圍給予舊貸款利息補貼後的差額補貼
●優惠貸款額度範圍給予舊貸款利息補 （暫行條例53條）
補助、補貼
貼（暫行條例54條） ●透過融資，鼓勵集合住宅採用鋼骨結構（暫行條例53條）
●補助災區個別建築物重建規劃設計費 ●設立社區更新基金，補助或融資社區重建（暫行條例70
（暫行條例58條） 條）
●設立社區重建更新基金，補助或融資
社區重建（暫行條例70條）

●鼓勵透過整體開發，解決祭祀公業土 ●鼓勵透過整體開發，解決共有土地的問題（暫行條例12
地問題（暫行條例12條） 條）
●合法建築及其基地非屬同一人所有， ●再簡化都市更新作業，以加速災區都市更新（暫行條例17
原建物所有（暫行條例13條） 條）
●承租公有基地的建築物，原建物所有 ●降低同意門檻，便於大樓辦理重建或修繕補強（暫行條例
人申請重建得免檢附基地登記名義人 17條之1）
同意文件（暫行條例14條） ●同一基地有數幢建物，可分別計算區分所有權比例（暫行
●簡化擬定或變更都市計畫程序（暫行 條例17條之2）
條例16條） ●配合災區鄉村區、農村聚落及原住民聚落重建，再放寬土
簡化程序
●簡化都市更新作業，加速災區都市更 地變更程序（暫行條例20條）
新（暫行條例17條） ●放寬農地興建農舍的限制條件（暫行條例20條之1）
●提供容積獎勵，鼓勵更新重建（暫行
條例18條）
●配合災區鄉村區、農村聚落及原住民
聚落重建，放寬土地變更程序（暫行
條例20條）
●簡化重建請領建築執照程序（暫行條
例57條）

資料來源：盧鏡臣編撰

156 社區家園