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（資料來源：翻拍自九二一地震教育園區）
921地震後之相關禁、限建規範
車籠埔斷層帶 土石流遷村
非都市土地使用管制規則第38-1條：「車籠埔斷層 行政院農業委員會水土保持局委託調查： 89年3月
線二側各十五公尺的甲乙丙建地變更為國土保安用 完成成果報告：「中部地區土石流危險溪流共計370
範圍 地」。 條，影響房屋戶數2,654戶；危險村落共有65處357戶
住家因地震引發之土砂災害必須予以工程處理、退縮
建地或遷建」。其中建議遷建者計12處71戶。
實施區域計畫地區建築管理辦法第4條之1：「活動 由行政院經建會組織「土石流遷村小組」，統籌研議
斷層線通過地區，當地縣（市）政府得劃定範圍予 遷村規劃作業，由農委會針對土石流潛在危險村落及
以公告，不得興建公有建築物、高度不得超過二層 遷村需求戶數調查，並由重建會提供已進行勘查及辦
樓、簷高不得超過七公尺，並限作自用農舍或自用 理中可供遷村使用之20餘處新社區開發地點資料，及
住宅使用」。 請臺糖公司提供大面積（30至50公頃）土地以供進一
惟斷層帶兩側各15公尺經公布禁限建後，有關建築 步評估及規劃遷村作業。
用地之重建，可視實際情形以限制使用方式（非全
（1）集體遷村；由地方政府選定適當且安全區位之
部禁止使用），採下列途徑解決：
公有非公用土地或公營事業土地或私地，以土
處理 （1）原地低密度重建。 地重劃、區段徵收或協議價購方式取得土地，
原則 （2）辦理跨區市地重劃、區段徵收。 開發新社區興建一般及平價住宅以租售或救濟
（3）作為毗鄰建築基地之法定空地或容積移轉。 方式安置受災戶。
（4）於原有合法建築物同一鄉、鎮、市其他自有 （2）個別安置；係針對零星受災戶之輔導，運用各
適當土地申請重建。 項優惠貸款個別建、購住（國）宅或安置於新
（5）其區位不得影響國土保安及土石涵養，並與 社區。並由921震災社區重建更新基金提供無息
鄰地相容） 建築融資及由重建會協調相關部會編列預算補
（6）另行開發新社區或以地易地方式供安置房屋 貼利息，以協助遷住戶重建。
全倒受災戶。
（7）變更為公共設施用地予以徵收或協議價購。
資料來源：盧鏡臣整理自車籠埔斷層帶土地處理方案、黃秀政、陳靜瑜、段錦浩，94，九二一震災災後重建實錄
住宅修繕與重建 157
